fbpx
drahý krtkodom
In: KRTKODOM

Áno je. Výstavba Krtkodomu je naozaj drahšia ako najlacnejší dom. Ten si však kupujeme na 25 – 50 rokov. Zaujímalo nás preto, koľko stojí Krtkodom počas 25-tich ale aj počas 50-tich rokov.

 

Čo všetko sme zvažovali pri prevádzke domu?

  • Výstavbu
  • Projekt a povolenia
  • Energie s 5% nárastom cien každým rokom
  • Menšia rekonštrukcia po 15-tich rokoch za €15.000
  • Väčšia rekonštrukcia po 25-tich rokoch za €25.000

Výsledok nás príjemne prekvapil, aj keď sme o výhodách Krtkodomu presvedčení.  Sám bývam v prvom Krtkodome, ktorý sme stavali. Cena bývania po rozpočítaní na 25rokov je €600 na mesiac a teda €20 na deň. Ešte zaujímavejšie vyšlo bývanie v Krtkodome počas 50-rokov. S energiami celkom €450 na mesiac, čo je €15 na deň. Ako často míňate €15 na deň a ani si to nevšimnete?

Nedalo mi to a spočítal som si náklady na auto, konkrétne na náš 21-ročný kabriolet. Stojí nás €600 mesačne, z toho €150 tvorí údržba a opravy a €450 je za benzín. Splátku Krtkodomu s energiami máme nižšiu.

Ale prepočítajme si bežnejšie auto a jeho náklady. Vzali sme do úvahy auto strednej triedy, teda Octaviu v strednej výbave. Táto cena zodpovedá približne zákonom stanovenej amortizácii pri použití auta na podnikanie.

Čo sme zvažovali pri prevádzke auta:

  • Amortizácia €0,183 / km
  • Spotreba 6L / 100km * €1,30 / L = €7,80 / 100km = €0,078 / km
  • Ročný nájazd 30.000 km = 82 km za deň = 574 km za týždeň
  • Celková cena za auto za rok tvorí: (€0,183/km + €0,078/km) x 30.000 km/rok = €7830 / rok

Porovnanie prevádzky dom vs. auto

Dom = €450 x 12 = €5400 / rok + (úroky + pozemok) 50% = €8100 / rok

Auto = (€0,183 + €0,078) x 30.000 = €7830 / rok

Krtkodom, respektíve bývanie ako také, je v rámci financií jednou z najväčších položiek. Už aj priemerné auto a jeho prevádzka je porovnateľne drahá, ako bývanie v Krtkodome. Otázka znie, ak jazdím v aute lepšom než Octavia, prečo nebývať rovnako kvalitne?